1.

Общая информация об управляющей организации

а)

фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя

Общество с ограниченной ответственностью «Жилфондсервис», (сокращенное наименование ООО «Жилфондсервис») 

Генеральный директор

 Ерёмин Геннадий Владимирович 

б)

реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации)

ОГРН 1117154020356,  свидетельство от 15.07.2011г.

Орган регистрации: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №10 по Тульской области.

в)

почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты

Юридический адрес: РФ, 301661, Тульская область, г. Новомосковск, ул. Мира, д.39-а.
Адрес места нахождения: РФ, 301661, Тульская область, г. Новомосковск, ул. Мира, д.39-а.

Тел. 8 (48762) 7-25-04. 

Электронная почта: ooogfservis@mail.ru, lsvc-nsk@yandex.ru

(ПРИ НАПРАВЛЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНО УКАЗЫВАЙТЕ СВОЙ АДРЕС И КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН) 

Официальный сайт: www.lsvc.ru

г)

режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб

Будние дни: с 08-00 до 17-00 (пн. – чт.), с 08-00 до 16.00 (пт.), перерыв на обед с 12-00 до 12-48. Выходные дни – сб., вс. 

Приемная:

 Тел. 7-25-04

Диспетчерская:

 Тел. 7-25-18

ежедневно с 8.00 до 17.00 (кроме выходных)

Паспортный стол, бухгалтер по начислению:

Тел. 7-23-63

Начальники участков:

Тел. 7-25-18

- эксплуатации и ремонтов зданий

- эксплуатации и ремонтов санитарно-технических  систем

- благоустройства и коммунальной гигиены

 Юрист:

Тел. 7-22-10 Зотов Сергей Владимирович

Часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации : 

Генеральный директор

Ерёмин Геннадий Владимирович:

с 16.00 до 17.00 (первый и третий четверг месяца). 

Главный инженер

Марфин Александр Александрович:

с 15.00 до 17.00 (ежедневно). 

Начальники участков

Ежедневно в рабочее время

Паспортист

    Понедельник, четверг с 12.48 до 17.00

    Вторник с 8.00 до 18.00

    Среда – не приемный день

    Пятница с 8.00 до 16.00

д)

перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них.

Информация опубликована здесь: список домов

е)

перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления

 Информация опубликована здесь: список домов

ж)

сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет

 Не является членом соморегулируемой организации и других объединениях управляющих организаций.

2.

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления)

а)

годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему

Информация опубликована здесь

б)

сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)

 Информация опубликована здесь

в)

сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)

 Информация опубликована здесь

3.

Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

а)

услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491

Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 
Просмотр

Перечень и периодичность обязательных работ по содержанию общего имущества в многокартирном доме:

Просмотр

б)

услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:

Перечень услуг опубликован здесь

- услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;

В целях обеспечения поставки в многоквартирные дома коммунальных ресурсов, ООО «Жилфондсервис» заключены договоры поставки коммунальных ресурсов со следующими организациями: 
- Горячая вода: Восточный филиал ООО "ККС"
- Холодная вода:
ООО "Новомосковский городской водоканал" - Отопление: Восточный филиал ООО "ККС"
- Отопление МОП: Восточный филиал ООО "ККС"
- Канализация:ООО "Новомосковский городской водоканал"

- заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);

Согласно решений общих собраний собственников ООО «Жилфондсервис» заключены договоры на размещение оборудования на общем имуществе помещений в многоквартирных домах со следующими организациями: 

ЗАО "Компания ТрансТелеком". Договор.

ОАО "Ростелеком". Договор.

ЗАО "Росинтел". Договор.

- охрана подъезда;

Услуги не оказываются. ООО «Жилфондсервис» готово рассмотреть предложения собственников.

- охрана коллективных автостоянок;

Услуги не оказываются. ООО «Жилфондсервис» готово рассмотреть предложения собственников.

- учет собственников помещений в много-квартирном доме;

Учет собственников помещений в многоквартирных домах осуществляет: паспортно-регистрационная служба.

- иные услуги по управлению многоквартирным домом

Услуги не оказываются. Информация о проведении общих собраний собственников жилья в управляющую компанию не поступало. ООО «Жилфондсервис» готово рассмотреть предложения собственников.

4.

Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

а)

проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления

Проект договора:

-ООО "Жилфондсервис" Скачать

б)

сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:

- план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;

Планы работ и меры по снижению расходов: 

2013 г., 2014-2015 г.г., 2016-2017 г.г., 2019-2020г.г.

  Сведения о выполнении планов работ (подомовые отчеты): 

2012 г,  2013 г, 2014 г, 2015 г, 2016 г., 2017 г., 2018 г., 2019 г.,  2020 г., 2021 г., 2022 г. 2023 г.

Характеристика и степень благоустройства жилого фонда: Просмотр 

Отклонений от планов работ в сторону уменьшения не отмечено. 

Необходимые меры по снижению расходов: Просмотр

- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;

 2013

- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;

 2013 г., 2015 г.

- сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов)

Оказываемые услуги соответствуют стандартам, предусмотренным действующим законодательством

в)

Случаи привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности, копии документов о применении мер административного воздействия.

Меры по устранению нарушений, повлекшие применение административных санкций:

Просмотр

Предписания

Мероприятия по энергосбережению

Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме:
Просмотр 

Практические советы по энергосбережению:
Просмотр

5.

Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

а)

описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг) 

стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.)

описание содержания каждой работы, периодичность выполнения и сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 

Описание каждого вида работ, услуг и гарантийные сроки

Сведения о выполнении планов работ: 
2012,  2013,  2014

Стоимость работ (услуг) в расчете на единицу измерения: 
2014, 2015, 2018

6.

Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

а)

перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций

Сведения о поставщиках коммунальных ресурсов: см. п. 3-б.

Тарифы закупаемых коммунальных услуг опубликованы  здесь. Более подробно ознакомиться с действующими тарифами на коммунальные услуги на территории Тульской области и в городе Тула можно на официальном сайте КОМИТЕТА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ТАРИФАМ

б)

тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). (сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации)

Тарифы реализации коммунальных услуг опубликованы  здесь. Более подробно ознакомиться с действующими тарифами на коммунальные услуги на территории Тульской области и в городе Тула можно на официальном сайте КОМИТЕТА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ТАРИФАМ

в)

тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей

Тарифы реализации коммунальных услуг опубликованы здесь. Более подробно ознакомиться с действующими тарифами на коммунальные услуги на территории Тульской области и в городе Тула можно на официальном сайте КОМИТЕТА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ТАРИФАМ