Раскрытие информации

Перечень работ по управлению общим имуществом в Многоквартирном доме

Разработка годового финансово-хозяйственного плана по управлению, содержанию и ремонту общего имущества.

Подготовка предложений по установлению размера обязательных платежей собственников помещений за управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества.

Планирование деятельности по управлению многоквартирным домом.

Ведение технической документации на имущество, переданное в управление.

Проведение технических осмотров.

Организация обеспечения санитарного содержания здания и придомовой территории.

Организация подготовки дома к сезонной эксплуатации.

Заключение необходимых договоров с подрядными и субподрядными организациями на выполнение специализированных работ и предоставление услуг.

Обеспечение собственников в многоквартирном доме коммунальными и прочими услугами.

Контроль количества и качества предоставляемых услуг.

Сбор средств на содержание и ремонт дома.

Принятие мер по взысканию задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Обеспечение регистрационного учета проживающих в многоквартирном доме собственников, выдача справок и других документов установленного образца.

Организация обеспечения аварийно-диспетчерского обслуживания.

Перечень дополнительных работ, выполняемых по заказам и за счет средств собственников жилья.

1. Сантехнические работы:

устранение засоров канализации в квартире (кроме коммунальных);
прочистка сифонов и участков трубопровода от сантехприбора до стояка;
смена вентильной головки кранов смесителей;
смена смесителя для умывальника;
то же, для ванн с гибким шлангом;
замена умывальников, моек, раковин, полотенцесушителей;
ремонт смывного бачка со сменой устройств;
установка запорной арматуры к смывному бачку;
замена смывного бачка;
замена унитазов всех видов;
смена смывной трубы;
установка кронштейнов под санитарные приборы;

2. Электромонтажные работы:

смена выключателя для скрытой проводки с пробивкой гнезд;
то же, штепсельной розетки;
смена неисправного потолочного или стенного патрона;
демонтаж щитка со счетчиком;установка щитка для электросчетчика;
установка однофазного электросчетчика;
прокладка электропроводки;
ремонт или смена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах);
снятие неисправных выключателей или переключателей;

3. Столярные и стекольные работы:

смена неисправных дверных замков;
смена неисправных дверных ручек;
укрепление дверных и оконных коробок;
ремонт конструкций полов;
ремонт конструкций перегородок;
ремонт покрытий полов (дощатых, паркетных, из линолеума, плитки ПХВ).

4. Отделочные работы:

оштукатуривание стен, потолков, откосов по бетонной, кирпичной и деревянной поверхностям;
окраска потолков, откосов, оконных переплетов, дверных полотен;
окраска лоджий, этажерок балконов;
оклейка стен обоями;
ремонт, восстановление частями облицовки стен ванных комнат и кухонь керамической (пластмассовой) плиткой;
то же, на полах.

Перечень услуг (работ) по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, оплата которых осуществляется за счет средств платы за содержание и ремонт помещений.

1. Устранение незначительных неисправностей во внутридомовых инженерных системах отопления, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения в местах общего пользования.

2. Укрепление трубопроводов внутридомовых инженерных систем.

3. Прочистка внутридомовых инженерных систем водоотведения.

4. Проверка исправности канализационных вытяжек.

5. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств.

6. Проверка заземляющих контактов и соединений с внутриквартирными линиями (сетями, кабелями) заземления.

7. Проверка заземления оболочки электрического кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

8. Проверка наличия тяги в каналах систем вентиляции, дымоходах и газоходах.

9. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в многоквартирных домах.

10. Регулировка и накладка внутридомовых инженерных систем отопления.

11. Очистка и промывка водопроводных кранов внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения.

12. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

13. Вывоз бытовых отходов из бункеров, вывоз (замена) контейнеров, расположенных на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом.

14. Уборка и очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества.

15. Озеленение территории, уход за элементами озеленения, находящимися на участке, входящем в состав общего имущества.

16. Услуги, оказываемые при подготовке многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период.

17. Услуги, оказываемые при подготовке многоквартирного дома к эксплуатации в весенне-летний период.

18. Санитарное содержание придомовых территорий:

1) уборка в зимний период:

- подметание свежевыпавшего снега - 1 раз в сутки;

- посыпка территорий противогололедными материалами - 1 раз в сутки;

- подметание территорий в дни без снегопада - 1 раз в сутки;

- уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки;

2) уборка в теплый период:

- подметание территорий в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см - 1 раз в сутки;

- очистка урн от мусора - 1 раз в двое суток;

- уборка газонов - 1 раз в сутки;

- выкашивание газонов - 3 раза в сезон;

- подметание территорий в дни выпадения обильных осадков - 1 раз в двое суток;

- стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев - 1 раз в год;

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, оплата которых осуществляется за счет средств платы за содержание и ремонт помещений.

1. Фундаменты

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы.

2. Стены и фасады

Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов;

3. Перекрытия

Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.

4. Крыши

Устранение неисправностей кровель; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

5. Оконные и дверные заполнения

Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.

6. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей

Восстановление или замена отдельных участков и элементов.

8. Полы

Замена, восстановление отдельных участков.

9. Внутренняя отделка

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях.

10. Центральное отопление

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления.

11. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки.

12. Электроснабжение и электротехнические устройства

Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов.

13. Вентиляция

Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.

14. Специальные общедомовые технические устройства

Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с Управляющей организацией, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления

№ пп	Адрес МКД	Общая жилая площадь	Коли-чество квартир	Способ управления	Дата и номер договора управления
1	Б.Полевая, д.7	90,5	2	УО	№ б/н от 12.10.2011
2	Б.Полевая, д.8	92,8	2	УО	№ б/н от 15.09.2011
3	Б.Полевая, д.10	102,3	2	УО	№ б/н от 15.09.2011
4	Б.Полевая, д.17	92	2	УО	№ б/н от 15.09.2011
5	Б.Полевая, д.19	48,5	2	УО	№ б/н от 15.09.2011
6	Б.Полевая, д.20	91,3	2	УО	№ б/н от 12.10.2011
7	Б.Полевая, д.21	60,1	2	УО	№ б/н от 12.10.2011
8	Б.Полевая, д.24	97,2	2	УО	№ б/н от 12.10.2011
9	Б.Полевая, д.25	90,9	2	УО	№ б/н от 15.09.2011
10	Б.Полевая, д.27	124,9	2	УО	№ б/н от 15.09.2011
11	Б.Полевая, д.29	111,1	2	УО	№ б/н от 12.10.2011
12	Б.Полевая, д.30	115,4	2	УО	№ б/н от 12.10.2011
13	Б.Полевая, д.31	91,3	1	УО	№ б/н от 12.10.2011
14	Б.Полевая, д.32	96,6	2	УО	№ б/н от 15.09.2011
15	Б.Полевая, д.34	85,4	2	УО	№ б/н от 15.09.2011
16	Б.Полевая, д.35	88,3	2	УО	№ б/н от 12.10.2011
17	Водопьянова, д.1			УО	№6 от 18.09.2015
18	Водопьянова, д.1а			УО	№1 от 11.06.2015
19	Водопьянова, д.2	940,4	22	УО	№ б/н от 15.09.2011
20	Водопьянова, д.3			УО	№3 от 09.07.2015
21	Водопьянова, д.5			УО	№2 от 11.06.2015
22	Водопьянова, д.7			УО	№5 от 10.08.2015
23	Водопьянова, д.9			УО	№4 от 09.07.2015
24	Водопьянова, д.10	5467,5	114	УО	№ б/н от 12.10.2011
25	Водопьянова, д.13	172,6	3	УО	№ б/н от 15.09.2011
26	Водопьянова, д.17-а	181,2	4	УО	№ б/н от 15.09.2011
27	Герцена, д.2	426	8	УО	№ б/н от 15.09.2011
28	Герцена, д.4	415,4	8	УО	№ б/н от 15.09.2011
29	Гражданская, д.1-а	296,4	8	ТСЖ "Реформа"	№ б/н от 1.11.2011
30	Гражданская, д.3-а	300,7	8	ТСЖ "Реформа"	№ б/н от 1.11.2011
31	Гражданская, д.4	556,2	8	ТСЖ "Планета"	№ б/н от 1.11.2011
32	Гражданская, д.4-а	531,1	8	ТСЖ "Планета"	№ б/н от 1.11.2011
33	Гражданская, д.5	1431,4	32	ТСЖ "Реформа"	№ б/н от 1.11.2011
34	Гражданская, д.7	1428,3	32	ТСЖ "Реформа"	№ б/н от 1.11.2011
35	Гражданская, д.11-а	407,7	8	ТСЖ "Реформа"	№ б/н от 1.11.2011
36	Гражданская, д.13	417,4	8	ТСЖ "Реформа"	№ б/н от 1.11.2011
37	Гражданская, д.13-а	419,1	8	ТСЖ "Реформа"	№ б/н от 1.11.2011
38	Гражданская, д.15	741,9	16	ТСЖ "Реформа"	№ б/н от 1.11.2011
39	Гражданская, д.19	1086,4	24	ТСЖ "Реформа"	№ б/н от 1.11.2011
40	Гражданская, д.21	352,5	8	ТСЖ "Реформа"	№ б/н от 1.11.2011
41	Гражданская, д.23	367,3	8	ТСЖ "Реформа"	№ б/н от 1.11.2011
42	Гражданская, д.45	121,3	3	УО	№ б/н от 15.09.2011
43	Депо, д.1	439,7	8	УО	№ б/н от 15.09.2011
44	Депо, д.2	879	12	УО	№ б/н от 15.09.2011
45	Депо, д.3	859,7	12	УО	№ б/н от 15.09.2011
46	Депо, д.4	596,97	7	УО	№ б/н от 12.10.2011
47	Депо, д.5	1408,2	18	УО	№ б/н от 15.09.2011
48	Депо, д.6	1249,9	16	УО	№ б/н от 15.09.2011
49	Депо, д.7	436,7	8	УО	№ б/н от 15.09.2011
50	Депо, д.8	445,4	8	УО	№ б/н от 15.09.2011
51	Депо, д.9	439,2	8	УО	№ б/н от 15.09.2011
52	Депо, д.10	623,7	16	УО	№ б/н от 15.09.2011
53	Депо, д.11	630,4	16	УО	№ б/н от 15.09.2011
54	Депо, д.12	633,4	16	УО	№ б/н от 15.09.2011
55	Депо, д.13	632,8	16	УО	№ б/н от 15.09.2011
56	Депо, д.14	636,4	16	УО	№ б/н от 15.09.2011
57	Депо, д.15	650,68	16	УО	№ б/н от 15.09.2011
58	Депо, д.16	634,7	16	УО	№ б/н от 15.09.2011
59	Депо, д.17	629,9	16	УО	№ б/н от 15.09.2011
60	Депо, д.18	4444,4	100	УО	№ б/н от 15.09.2011
61	Депо, д.18-а	4441,7	99	УО	№ б/н от 15.09.2011
62	Депо, д.19	3346,4	70	УО	№ б/н от 15.09.2011
63	Депо, д.20	4554	100	УО	№ б/н от 15.09.2011
64	Депо, д.21	3589,2	72	УО	№ б/н от 15.09.2011
65	1-й Деповский, д.8	76,2	2	УО	№ б/н от 15.09.2011
66	1-й Деповский, д.21/2	58,6	2	УО	№ б/н от 12.10.2011
67	2-й Деповский, д.7	72,2	1	УО	№ б/н от 12.10.2011
68	2-й Деповский, д.23/1	71,7	1	УО	№ б/н от 15.09.2011
69	Железнодорожная, д.16	62	3	УО	№ б/н от 12.10.2011
70	Железнодорожная, д.18	117,9	2	УО	№ б/н от 12.10.2011
71	З.Космодемьянская, д.1	73,2	2	УО	№ б/н от 12.10.2011
72	З.Космодемьянская, д.1а	67,9	1	УО	№ б/н от 15.09.2011
73	З.Космодемьянская, д.41	52,1	1	УО	№ б/н от 12.10.2011
74	З.Космодемьянская, д.45	73,7	2	УО	№ б/н от 15.09.2011
75	З.Космодемьянская, д.47	102,7	2	УО	№ б/н от 15.09.2011
76	Лазо, д.2/37	115,7	2	УО	№ б/н от 15.09.2011
77	М.Зеленая, д.1	415,9	8	УО	№ б/н от 15.09.2011
78	М.Зеленая, д.1-а	637,1	16	УО	№ б/н от 15.09.2011
79	М.Зеленая, д.2	414,6	8	УО	№ б/н от 15.09.2011
80	М.Зеленая, д.2-а	407,5	8	УО	№ б/н от 15.09.2011
81	М.Зеленая, д.3	411,6	8	УО	№ б/н от 15.09.2011
82	М.Зеленая, д.3-а	410,8	8	УО	№ б/н от 15.09.2011
83	М.Зеленая, д.4	413,6	8	УО	№ б/н от 12.10.2011
84	М.Зеленая, д.5	637,3	16	УО	№ б/н от 15.09.2011
85	М.Зеленая, д.5-а	721,2	16	УО	№ б/н от 15.09.2011
86	М.Зеленая, д.6	607,8	12	ТСЖ "Реформа"	№ б/н от 1.11.2011
87	Мира, д.1	2575,4	83	УО	№ б/н от 15.09.2011
88	Мира, д.3	2916,3	114	УО	№ б/н от 15.09.2011
89	Мира, д.5	3164,3	33	УО	№ б/н от 15.09.2011
90	Мира, д.7	4306,3	90	УО	№ б/н от 15.09.2011
91	Мира, д.7-а	5078	90	УО	№ б/н от 15.09.2011
92	Мира, д.7-б	838,8	15	УО	№ б/н от 15.09.2011
93	Мира, д.9	2209,9	44	ТСЖ "Локомотив"	№ б/н от 1.11.2011
94	Мира, д.9-а	6008,8	135	ТСЖ "Локомотив"	№ б/н от 1.11.2011
95	Мира, д.11	2131,1	35	ТСЖ "Локомотив"	№ б/н от 1.11.2011
96	Мира, д.15	877,9	15	УО	№ б/н от 15.09.2011
97	Мира, д.15-а	3725,1	74	УО	№ б/н от 15.09.2011
98	Мира, д.17	729,8	13	УО	№ б/н от 15.09.2011
99	Мира, д.19	760,29	12	УО	№ б/н от 15.09.2011
100	Мира, д.19-а	5609,7	117	ТСЖ "Шахтер"	№ б/н от 1.11.2011
101	Мира, д.21	567,3	8	УО	№ б/н от 15.09.2011
102	Мира, д.23	591,6	8	УО	№ б/н от 15.09.2011
103	Мира, д.25	587,8	8	УО	№ б/н от 15.09.2011
104	Мира, д.27	677,8	12	УО	№ б/н от 15.09.2011
105	Мира, д.29	627,2	11	УО	№ б/н от 15.09.2011
106	Мира, д.31	589,9	8	УО	№ б/н от 15.09.2011
107	Мира, д.33	587,1	8	УО	№ б/н от 15.09.2011
108	Мира, д.35	582,87	8	УО	№ б/н от 15.09.2011
109	Мира, д.37	631,7	12	УО	№ б/н от 15.09.2011
110	Мира, д.39	4243,9	90	ТСЖ "Монолит"	№ б/н от 1.11.2011
111	Мира, д.39-а	4266,3	90	ТСЖ "Монолит"	№ б/н от 1.11.2011
112	Мира, д.43	4255,3	90	ТСЖ "Монолит"	№ б/н от 1.11.2011
113	Мира, д.43-а	4289,6	89	ТСЖ "Монолит"	№ б/н от 1.11.2011
114	ст. Молодежная, д.2	95,8	4	УО	№ б/н от 15.09.2011
115	ст. Молодежная, д.3а	151,9	4	УО	№ б/н от 12.10.2011
116	Олимпийская, д.1	1539,7	36	УО	№ б/н от 15.09.2011
117	Олимпийская, д.1-а	3183,39	68	УО	№ б/н от 15.09.2011
118	Олимпийская, д.1-б	3308,3	70	УО	№ б/н от 15.09.2011
119	Олимпийская, д.2	1511,7	36	УО	№ б/н от 15.09.2011
120	Олимпийская, д.2-а	3529,8	70	УО	№ б/н от 15.09.2011
121	Олимпийская, д.2-б	5681,1	116	УО	№ б/н от 15.09.2011
122	Олимпийская, д.3	1519,6	36	УО	№ б/н от 15.09.2011
123	Олимпийская, д.3-а	3749,2	78	УО	№ б/н от 15.09.2011
124	Олимпийская, д.3-б	3787	78	УО	№ б/н от 15.09.2011
125	Олимпийская, д.4	1527,9	36	УО	№ б/н от 15.09.2011
126	Олимпийская, д.4-а	3187,1	68	УО	№ б/н от 15.09.2011
127	Олимпийская, д.4-б	3162,78	37	УО	№ б/н от 12.10.2011
128	Олимпийская, д.5	1544,6	36	УО	№ б/н от 15.09.2011
129	Олимпийская, д.5-а	4642,8	100	УО	№ б/н от 15.09.2011
130	Олимпийская, д.5-б	5996,26	115	УО	№ б/н от 15.09.2011
131	Олимпийская, д.5-в	3632,4	54	УО	№ б/н от 15.09.2011
132	Олимпийская, д.6	1515,8	36	УО	№ б/н от 15.09.2011
133	Олимпийская, д.7/15	1521	36	УО	№ б/н от 15.09.2011
134	Олимпийская, д.8	1535,7	36	УО	№ б/н от 15.09.2011
135	Олимпийская, д.8-а	444,9	8	УО	№ б/н от 15.09.2011
136	Олимпийская, д.9	1513,3	36	УО	№ б/н от 15.09.2011
137	Олимпийская, д.10	451,6	8	УО	№ б/н от 15.09.2011
138	Олимпийская, д.10-а	453,7	8	УО	№ б/н от 15.09.2011
139	Олимпийская, д.11	1518,1	36	ТСЖ "Свой дом"	№ б/н от 1.11.2011
140	Олимпийская, д.12	446,8	8	УО	№ б/н от 15.09.2011
141	Олимпийская, д.12-а	443,9	8	УО	№ б/н от 15.09.2011
142	Олимпийская, д.13	1551,8	36	ТСЖ "Свой дом"	№ б/н от 1.11.2011
143	Паровозная, д.1	3775,9	78	УО	№ б/н от 15.09.2011
144	Паровозная, д.1-а	2035,8	44	УО	№ б/н от 15.09.2011
145	Паровозная, д.3	3740,9	78	УО	№ б/н от 15.09.2011
146	Паровозная, д.5	5515,4	115	УО	№ б/н от 15.09.2011
147	Рудничная, д.1/7	690,7	12	ТСЖ "Реформа"	№ б/н от 1.11.2011
148	Рудничная, д.3	601,9	12	ТСЖ "Реформа"	№ б/н от 1.11.2011
149	Рудничная, д.4	403	8	УО	№ б/н от 15.09.2011
150	Рудничная, д.5	387,7	8	ТСЖ "Реформа"	№ б/н от 1.11.2011
151	Рудничная, д.7	377,5	8	ТСЖ "Реформа"	№ б/н от 1.11.2011
152	Рудничная, д.9/12	1832,2	29	УО	№ б/н от 15.09.2011
153	Рудничная, д.10	1389,5	33	УО	№ б/н от 15.09.2011
154	Рудничная, д.11	1967,29	31	УО	№ б/н от 15.09.2011
155	Рудничная, д.12	1536,1	36	УО	№ б/н от 15.09.2011
156	Рудничная, д.12-а	1297,1	32	УО	№ б/н от 15.09.2011
157	Рудничная, д.16	5672,7	119	УО	№ б/н от 15.09.2011
158	Рудничная, д.16-а	4273,1	90	УО	№ б/н от 15.09.2011
159	Рудничная, д.16-б	2935,6	62	УО	№ б/н от 15.09.2011
160	Рудничная, д.18	8457,5	180	УО	№ б/н от 15.09.2011
161	Садовая, д.1	1537,9	36	УО	№ б/н от 15.09.2011
162	Садовая, д.2	777,3	12	ТСЖ "Реформа"	№ б/н от 1.11.2011
163	Садовая, д.3	714,6	14	УО	№ б/н от 15.09.2011
164	Садовая, д.4	370,28	8	ТСЖ "Реформа"	№ б/н от 1.11.2011
165	Садовая, д.5	711,2	14	УО	№ б/н от 15.09.2011
166	Садовая, д.6	372,4	8	ТСЖ "Реформа"	№ б/н от 1.11.2011
167	Садовая, д.7	634	12	УО	№ б/н от 15.09.2011
168	Садовая, д.8	385,7	8	ТСЖ "Реформа"	№ б/н от 1.11.2011
169	Садовая, д.10	381,3	8	ТСЖ "Реформа"	№ б/н от 1.11.2011
170	ст. Ключевка, д.2	574,2	12	УО	№ б/н от 12.10.2011
171	ст. Ключевка, д.5	37	2	УО	№ б/н от 12.10.2011
172	ст. Ключевка, д.5пч	147,7	4	УО	№ б/н от 12.10.2011
173	ст. Ключевка, д.6пч	144,4	4	УО	№ б/н от 15.09.2011
174	ст.Урванка, д.1	472,5	8	УО	№ б/н от 15.09.2011
175	ст.Урванка, д.2	466,7	12	УО	№ б/н от 15.09.2011
176	ст.Урванка, д.4	164,8	4	УО	№ б/н от 12.10.2011
177	ст.Урванка, д.13	107,4	3	УО	№ б/н от 15.09.2011
178	ст.Урванка, д.14	169,1	4	УО	№ б/н от 15.09.2011
179	Стадионная, д.3	4601,2	98	УО	№ б/н от 15.09.2011
180	Молодежная-Задонская, д.1	131,2	3	УО	№ б/н от 12.10.2011

Еще статьи...

Страница 2 из 3

Важно

Перечень работ по управлению общим имуществом в Многоквартирном доме

Перечень дополнительных работ, выполняемых по заказам и за счет средств собственников жилья.

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, оплата которых осуществляется за счет средств платы за содержание и ремонт помещений.

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления

Еще статьи...

Форма входа